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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  某知名房企內部判斷,中國房地產市場還有5-8年的好光景,之後很多從業人員需要轉行。正因為對遠景的憂慮,部分房企已開始積極探求新的出路。

  房產稅的全面征收,將會進一步拉低樓市的投資價值,進一步消減消費者的購房欲望。為達到少交房產稅的目的,部分擁有多套房產的市民肯定會優化手上的資源,出售土信貸苗栗三灣土信貸部分房子,最終的結果當然是增加市場的供應量。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-08/00463973194.shtml

  從近的土信貸苗栗頭份土信貸汽車貸款新北八里汽車貸款來說,樓市政策很大可能繼續保持穩定,由此可以說樓市無近憂。從遠的來說,房產稅將會全面征收,因此,樓市無近憂,但有"遠慮"。

  樓市雖無近憂,但有"遠慮"。從遠的來說,房產稅將會全面征收。從去年年底至今,房產稅立法已被多次提起,房產稅會不會全面征收已沒有疑問,有疑問的隻是何時會全面征收。

內容來自sina新聞

  此外,隨著更多的金融創新、利率市場化的推進,銀行、互聯網金融等將會逐步蠶食樓市投資資金,樓市需求將被削減;從2008年到2013年,我國房屋施工面積從28億平方米上升到66億平方米,一減一增間,樓市供過於求的局面將會在越來越多城市出現,最終演變成全國性的現象。未來限購或會逐步放開,但由此帶來的需求,恐怕也難以扭轉樓市供過於求的局面。

  (執筆/張秀欽)

  現在,可以較清晰地描述樓市的近景及遠景瞭。

  從近的來說,樓市政策很大可能繼續保持穩定,即使有微調,也可能是輕微的、局部的,由此,我們可以說樓市無近憂。

  從去年下半年至今,樓市面臨的格局並沒有發生大的變化。美國啟動退出QE機制,在一定程度上影響瞭香港樓市,但對內地樓市影響甚微。國內方面,去年2月份之後,樓市調控進入"空窗期";至於房地產收緊貸款的局面,並沒有比去年下半年更加糟糕,既然去年下半年的樓市仍能處於上升通道,就沒有理由認為近期樓市會突然改變軌跡。

  至於機構監測的部分城市1月份、2月份成交量下跌的問題,其中很重要的原因是供應量減少,經過2013年的熱銷後,2014年年初供貨量回調,供應減少瞭成交自然也會減少。廣州就是一個很好的例子。1月份,廣州原十區一手商品住宅成交量同比下跌瞭41%,供應量同比減少44%,當月的消化率是1.04,廣州樓市仍然供不應求。我們不能肯定供應量增加成交量就一定會增加,我們同樣也不能因為成交量短期的下降而得出"崩盤"的結論。即使接下來可能還有某個城市部分樓盤降價的消息,我們也可以肯定,降價,尤其是大幅降價,不會是近期樓市的主題。

  □本刊評論員

一周熱評 穩字定調 樓市無近憂
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