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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
●2013年5月，朱龍勝的母親過世，此前同意將房產過戶給他。朱龍勝成瞭"有房戶"。
相關新聞
今年7月份，辦理完房產過戶手續後，朱龍勝第一時間拿著房產證去社區，主動要求退領公租房租金補貼。"我現在有地方住瞭，把補貼退瞭，給其他更需要的人吧。 "
公租房後續管理 社區難把關
"遇到的幾乎都是審核時不符合條件被取消享受保障房政策的，朱龍勝是十多年來、我做保障房工作遇到的第一個主動退領保障房待遇的人。 "--礦北社區書記陳玉
回憶 最後一天才申請，意外被搖中
礦北社區書記陳玉介紹，該社區已接到相關部門通知，近期將對公租房租金補貼進行審查和抽查，不符合條件的，將停止發放租金補貼。
今年1月份，朱龍勝開始領取租金補貼。"住房困難時，政府給補貼，緩解瞭我們的經濟負擔。 "朱龍勝和妻子的工資都不多，女兒在學習上一年就要花1萬多元，傢庭開銷很大。
朱龍勝說，他18歲進廠幹活時，父親就告訴他，一定好好幹，做個正直的人。"我也不是說我有多高尚，但是咱做事得憑良心。 "朱龍勝說，到社區說瞭這件事後，他感覺身心都輕松瞭很多："其實咱就應該這樣，雖然你自己不說，但別人總有一天也會知道，要是有一天被查到瞭，那多丟人啊。 "記者劉坤文/圖
朱龍勝很直接地說："我當時就想，咱有房子住瞭就應該退讓，我還真沒想過要占啥便宜。 "
"比如說，居民來申請公租房，符合條件，社區給予申報，但是，當居民享受政策之後，他的住房情況發生瞭變化，社區是沒有權力私自查詢的，如果不是居民及時跟社區溝通，社區還真難以掌握。"礦北社區書記陳玉說，"如果所有的人都能像朱龍勝這樣，我們管理起來就容易多瞭，對其他還急需保障房政策的人來說，也就更加公平瞭。"但她同時也希望，能有更多的傢庭通過自身努力，提高傢庭的生活質量，從"無房住"改善為"有住房"，將"優惠"傳遞給更需要幫助的傢庭。
遺憾的是，今年5月份，朱龍勝80歲的母親突然去世，其房產過戶給三個兒子中年齡最小的朱龍勝。
●2012年，《大連市公共租賃住房管理暫行辦法》出臺增貸缺錢急用哪裡借錢，朱龍勝遞交公租房租金補貼申請，並幸運地被搖中，獲得瞭租金補貼資格。
據本報2013年1月1日報道，首批公租房搖中傢庭公示期結束後，共有25戶傢庭被查出不符合公租房租金補貼申請條件。不合格傢庭主要是資產不合格。
行動 第一時間拿著房產證去社區
記者問朱龍勝："如果你不及時說，社區也不知道，不是就可以多拿幾個月瞭嗎？ "
內容來自sina新聞
提醒
2012年，《大連市公共租賃住房管理暫行辦法》出臺，朱龍勝根據實際情況申請瞭公租房租金補貼，並幸運地搖上號，獲得瞭租金補貼資格。自2013年1月開始，他每季度可領取租金補貼1200元。目前，他才領取瞭兩個季度的租金補貼。
●2013年7月，辦完房產過戶手續後，朱龍勝第一時間拿著房產證到社區，主動要求退領公租房租金補貼。
記者從多個社區瞭解到，享受公租房待遇的居民，也並不代表就"一勞永逸"。一般來說，公租房每年都要按政府的相關政策進行年審，不符合條件的，就會停發補貼，但是對於公租房等的後續管理，目前難度還比較大。
有房住就該退讓，我沒想過要占便宜
社區也希望相關的管理部門，今後通過加強對公租房的日常使用管理和建立公眾監督機制等方式，加大後續管理的力度。
這位居民名叫朱龍勝，今年52歲。他和妻子都是普通的工薪階層，屬於無房戶，也無能力購買房屋，一傢三口一直跟著母親居住在位於礦北社區石北街的一處老房子裡，房屋面積總計74平方米。
25戶被取消公租房租金補貼資格
朱龍勝說，他結婚較晚，婚後一直和母親一起生活。孩子逐漸長大後，生活漸漸不太方便。他早就想買房子，但一直沒有能力。"正發愁時，公租房的政策出來瞭。 "朱龍勝說，他原本沒想到自己也符合條件。直到最後一天，他又把政策從頭到尾細看瞭一遍，然後抱著試試看的心態，到社區遞交瞭申請。"沒想到，我居然搖上號啦！當時別提多高興瞭！ "朱龍勝回憶說。
市住房保障中心對入圍傢庭采取動態管理，如果在享受保障期間發現條件超出保障范圍的，要取消資格。下一步，中心還要檢查租房情況，對於騙租公租房或存在違規使用等情況的傢庭，有關部門將取消其租金補貼，並記入保障性住房信用檔案，該傢庭3年內不得申請公租房保障。
近400個傢庭沒領公租房租金補貼
據本報2013年6月27日報道，去年年末搖號產生的6000戶可享受公租房租金補貼的傢庭，日前已領取瞭今年第一季度的補貼金。但這6000戶傢庭中，有近400戶傢庭沒有領到補貼。這些傢庭中除瞭因為審查不合格而被取消領取補貼資格的以外，剩餘傢庭多是因為沒按規定租房或自願放棄。這是記者從大連市住房保障中心獲悉的。
主動退領時他剛領兩次補貼
礦北社區書記陳玉說，她在社區工作14年，大連市從2002年開始實施廉租房等保障房政策，先後經歷瞭廉租房、經濟適用房、經濟適用房貨幣化補貼、公租房實物配租和租金補貼等政策階段，"遇到的幾乎都是審核時不符合條件被取消享受保障房政策的，朱龍勝是我遇到的第一個主動退領保障房待遇的人。 "
陳玉說，朱龍勝傢的房產證變更一事，她是不知情的。如果朱龍勝不主動說，社區在短時間內也不可能瞭解清楚。這種情況，朱龍勝也很清楚，但他卻第一時間將自己的實際情況反映給瞭社區，這種胸懷真的讓人很佩服。陳玉一直記得他當時說的話："老媽走瞭，把房產過戶給我，我現在有房子住瞭，可能就不符合公租房補貼的條件瞭，你們看看，是不是得把我的租金補貼撤掉。 "
7月20日上午，記者來到朱龍勝的傢。室內為數不多的傢具，依然還是他老母親留下的那些，唯一一件比較新的傢具是他女兒的書桌，是朱龍勝夫妻倆當時花1000多元錢買的。
●2013年1月開始，朱龍勝每季度可領取租金補貼1200元。目前，他才領取瞭兩個季度的租金補貼。
問題
在保障房的管理問題上，不符合條件的公租房保障對象退出一直是個老大難。然而，7月19日，甘井子區椒金山街道礦北社區就來瞭這樣一位居民，表示要辦理手續，主動退領公租房租金補貼。礦北社區書記陳玉說，做瞭10多年的保障房工作，這還是她第一次遇到這樣銀行信用貸款借貸利率多少免費諮詢試算的情況。
近期將審查公租房租金補貼
堅持 我沒想過占便宜
繼承母親房產後 電工朱龍勝主動到社區退領公租房租金補貼
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-21/07552304200.shtml
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