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  廣東本土"大夥伴"佳兆業、碧桂園也發力明顯"黑馬新貴"不斷湧現

  從去年至今年上半年,佳兆業數次大手筆"搶地",不惜拿下多個"地王"以獲取優質地塊,據佳兆業方面統計,上半年獲取的土地91%集中在一線城市、省會城市等發達地區。

  泰禾集團今年以來拿地支出更是已達158億元,是去年銷售額的近三倍。

內容來自sina新聞

  作為一傢銷量從未進入房企TOP50,去年銷量僅為73億元(人民幣,下同)的企業,今年前三季度,據第三方機構數據,陽光城已經累計實現銷售金額133億元,比起去年全年接近翻番,提前一季度完成任務。

  廣東房企也出現瞭不少"黑馬新貴"。去年銷量排名剛剛擠入前30位的佳兆業集團,2013年前9個月實現累計合約銷售額168億元,按年增長53%,接 近去年全年銷售額。而去年排名全國銷售量第九的"大夥伴"碧桂園今年前九月便實現瞭674億元的銷售額,或將進入千億軍團。

 "小夥伴""逆襲"法寶

  此外,"小夥伴"們拿地擴張的氣魄和眼光也十分驚人。不到一年時間,陽光城在滬連續"落子"拿下6幅地塊,其中四塊準確落在上海自貿區板塊直接輻射區域之內。

  本報訊(記者潘彧)10月16日,陽光城集團舉行三季度業績發佈會,其三季銷量已打入32強。進入上海市場不到一年,已"囤地"6塊。今年以來,泰禾、榮盛發展等多個"小夥伴"紛紛上演銷量、拿地"逆襲"的好戲。

  陽光城集團從2012年至今新增的土地從拿地到首次開盤平均周期僅為7.98個月。今年銷售大熱的碧桂園集團也是快周轉的典型公司。

小房企集體逆襲 拿地黑馬頻頻現

  小夥伴"逆襲"銷量猛增苗栗支票貼現二胎年息>太平區房屋二胎

  1."快"字訣拼周轉

  補貨眼光毒辣"搶地"兇猛

  2."合作開發"拿好地

  例如,佳兆業在拿地方面多次嘗試"合作開發"的模式。"目前合作開發已成為房地產發展的趨勢,這種開發模式可以實現資源互補,在一些大項目運作上更具優勢。"佳兆業相關負責人表示。

  3.股債信托多渠道融資

  陽光城選擇與房地產基金合作進行融資。而瘋狂拿地的泰禾集團則頻頻向信托公司質押其股權。(文/潘彧)



敬請關註"foshanleju"

  陽光城不是唯一逆襲的"小夥伴"。近日披露三季報的泰禾集團預告,其前三季度實現凈利潤約5.1億~5.3億元,同比增長231%。而河北地產商榮盛發展今年前三季度銷售額則達到176.8億元,已超過去年全年150億元的銷售任務。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-18/08473648839.shtml

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