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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  一位浸淫市場多年的業內人士向記者介紹，2005年時的國際、國內流動性環境與當前有些類似，當時決策層從利率平價理論出發采用瞭"刻意保持資金寬松"的政策，7天回購利率一度降至1.0%以下的極低位置，物價指數也較低，債市1至10月都是大牛市。但遺憾的是，這一效果並未得到最終的實際驗證。

  中信銀行總行國際金融市場專傢劉維明告訴證券時報記者，新增外匯占款勁升、相對較高的資金利率水平以及至少在名義上一枝獨秀的經濟基本面，都對海外短期資本具有不小的吸引力。這些熱錢湧入境內獲取利差，而一旦形勢扭轉，其迅速離境或對國內經濟、房地產市場造成巨大沖擊。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-22/08452226988.shtml

  對外經貿大學金融學院院長丁志傑[微博]不久前曾告訴記者，當前匯率政策很大程度上是對過去的一種糾偏，這也包括外竹崎鄉二胎匯管制在內。

  另一傢國有銀行江蘇某地支行國際業務部主管告訴記者，本幣升值預期強，勞動力成本高企，出口企業的日子越來越難過。盡管某些"聰明的"企業可以通過商業銀行提供的遠期匯率工具鎖定成本，但國外客戶出於對成本的考慮，或會將訂單轉移至其他更有優勢的國傢或地區。她表示，出口數據背後肯定存在著虛假成分，國傢外匯管理部門幾乎是每天一個通知，強調要加強資本項、外債項甚至貿易項下的管理。

  國有大行外匯交易人士表示，從技術走勢來看，市場的力量正在發生轉變。雖然總體結匯盤數量還是較多，但對於人民幣對美元匯率連續逆勢走高，企業客戶的預期已有所松動。

  昨日，人民幣對美元中間價再度攀頂至6.1911。不過，境內即期市場尾盤突然跳水約50個基點新竹市二胎借貸，收盤至6.1356，並未刷新2005年匯改以來高點。

  與之相印證的是近日銀行間市場資金面的"異動"。本周一，央行臨時宣佈延長貨幣交易時間20分鐘，是為瞭滿足部分銀行及時軋平頭寸的需求。這已在某些方面表明，市場分歧日益明顯，人民幣升值所帶來的流動性"溢價"愈來愈難以為繼。

內容來自sina新聞

  "今年以來，人民幣對美元匯率已進入合理區間，未來的升值空間不大。市場也在密切觀察這一趨勢何時終結，彼時也就是熱錢可能撤離的時候，應該未雨綢繆。"劉維明指出。

  在這樣的背景下，美元指數依舊保持上升勢頭，人民幣對美元升值的趨勢會否在近期出現逆轉？統計顯示，美元指數近一個月來猛升2.83%，並於上周五突破84關口，截至昨日19時，再度上攻至84.04，為2010年7月以來新高。

  招商銀行金融市場部高級分析師劉東亮認為，包含澳洲聯儲降息等原因在內，澳元對美元自5月初至今已貶值約6%，這從更深層次透露出一個信號：全球新興市場增長動力削弱。劉東亮指出，澳元大幅下跌在一定程度上映射出人民幣或許已存在高估。

  對於人民幣升值未來的命運，證券時報記者綜合多位專傢觀點後得出的較客觀結論是：升值將有利於勞動力密集型產業的升級轉型，也有利於諸如境外投資、資本項目逐步放開等匯率市場化進程的展開；但長期的"逆勢"升值也可能帶來熱錢掉頭逃離、房地產市場泡沫集中破滅甚至經濟崩潰等難以預料的弊端。

人民幣逆勢升值 或致熱錢逃離樓市泡沫破滅

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